Samen toekomst
maken
Welkom op de website van De Steenfabriek, de start van dialoog
Hoog tijd om Site Lauwers een nieuw leven te geven. Hier zullen wij:
-
inwoners informeren over het project en de timing
-
ideeën, feiten en bezorgdheden verzamelen
-
samenwerken rond thema’s zoals erfgoed, groen en tijdelijke invullingen
-
updates delen over buurtmomenten, workshops en de vooruitgang
Een plek met geschiedenis, een toekomst voor Boom.
Planning en procedure
Waar staan we vandaag?
De voormalige Steenfabriek maakt deel uit van een brownfieldtraject. Het brownfieldconvenant werd inmiddels ondertekend.
1. Visievorming en onderzoeken
Vandaag lopen verschillende onderzoeken die nodig zijn om een onderbouwde toekomstvisie voor de site op te maken:
-
erfgoedonderzoek
-
bodemonderzoek
-
herbestemmingsonderzoek
-
mobiliteitsonderzoek
-
masterplanstudie
De resultaten van deze onderzoeken vormen samen de basis voor de volgende stappen.
2. Opmaak masterplan
Op basis van de onderzoeken wordt een masterplan opgesteld.
Hierin worden onder andere bekeken:
-
erfgoed
-
groen
-
water
-
mobiliteit
-
functies
-
bereikbaarheid
-
publieke ruimte
RUP
Een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) bepaalt welke bestemmingen en functies op een terrein mogelijk zijn.
Voor Site Lauwers wordt onderzocht hoe het historisch erfgoed op een kwaliteitsvolle manier kan worden gecombineerd met nieuwe functies en ontwikkelingen.
Het RUP zorgt ervoor dat:
-
erfgoedwaarden juridisch kunnen worden verankerd;
-
nieuwe functies ruimtelijk worden vastgelegd;
-
duidelijkheid ontstaat voor eigenaars, bewoners en investeerders;
-
de toekomstige ontwikkeling past binnen de visie voor Noeveren.
Het opstarten van een RUP gebeurt steeds op initiatief van de gemeente.
Procedure
3. Opstart RUP-procedure
De gemeente beslist over de formele opstart van het RUP.
4. Participatie en inspraak
Tijdens de procedure zijn verschillende momenten voorzien waarop buurtbewoners kunnen reageren.
Dit gebeurt onder meer via:
-
infomomenten
-
participatiemomenten
-
klankbordgroepen
-
openbaar onderzoek
5. Voorlopige vaststelling
De gemeenteraad behandelt het ontwerp-RUP.
6. Openbaar onderzoek
Tijdens het openbaar onderzoek kan iedereen bezwaren, opmerkingen of suggesties indienen.
7. Definitieve vaststelling
Na verwerking van de reacties beslist de gemeenteraad over het definitieve RUP.
Meedenken in klankbordgroepen
Site Lauwers is een deel van Noeveren. Noeveren is een beschermd dorpszicht met een erfgoedbeheersplan deels opgesteld door de Noeverianen. Het inzicht en meedenken van deze Noeverianen zal de herontwikkeling van Site Lauwers een meerwaarde bieden voor de site, de buurt èn Boom.
